Инвестируйте с нами в рынок ИЖС — зарабатывайте от 20% годовых

60% годовых

Вы бы заработали с нами за последний год

> 160 домов

Уже построенно за 8 лет

Условия для инвестора

30% займ

Инвестор предоставляет займ на 12 месяцев по годовой ставке 30%

Точка входа от 1 000 000 Р

40% конвертируемый займ

Срок займа под гарантированные 20% с проекта. Договор на 12 месяцев, возврат в течение месяца после реализации. Прогнозируемая доходность — 40% годовых

Точка входа от 8 741 000 Р

40% партнерство

Оформляем земельный участок и дом на инвестора. Прогнозируемая доходность — 40% годовых

Точка входа от 8 741 000 Р

Финансовая модель доходности инвестиций

за 3 месяца

Доходность, % год при продаже

Займ

за 4 месяца

за 5 месяцев

0%

0%

0%

80%

Конвертируемый займ

Партнерство

60%

48%

Ипотечное плечо

79%

59%

47%

131%

98%

79%

за 6 месяцев

0%

40%

40%

66%

за 7 месяцев

за 8 месяцев

за 9 месяцев

0%

0%

0%

34%

30%

27%

34%

30%

26%

56%

49%

44%

за 10 месяцев

за 11 месяцев

0%

0%

24%

22%

24%

22%

39%

36%

за 12 месяцев

30%

20%

20%

33%

Минимальная сумма входа — 1 миллион рублей

Физическое или юридическое лицо

Свяжитесь с нами и пройдите небольшое интервью, чтобы получить стратегию инвестирования по телефону:

Порядок действия инвестора

info@gentlemen.company

Требования к инвестору

Гарантии для инвестора

Мы тоже инвестируем в проект — не сможем вернуть вложенные деньги, пока не рассчитаемся с кредиторами

Собственные инвестиции

Привлекаем технадзор и прораба, снимаем и фотографируем все этапы строительства, ведем акты приемки

Качество

У нас есть опыт реализованных домов. Можно посмотреть их не только на картинке, но и лично. Нам уже доверяют «Астерра» и «Факт» — крупные девелоперы и наши партнеры

Опыт компании

Страхуем всю построенную недвижимость, что гарантирует возврат инвестиций при чрезвычайной ситуации

Страховка

Если придётся опустить цену продажи ниже минимума — компенсируем разницу из своей прибыли

Компенсация

Инвестор осуществляет переводы траншами — это позволяет убедиться в проделанной работе, перед тем как отправить следующую часть

Переводы траншами

Каждый инвестор получает доступ к просмотру управленческого учета в программе «ПланФакт», что позволяет отследить все расходы компании

Контроль расходов

При точке входа «Партнерство», земельный участок оформляется на инвестора, что дает стопроцентные гарантии

Оформление недвижимости

У нас достаточно бригад, уже готовых приступить к стройке. Если мощности будет недостаточно, нам не составит труда найти подрядчиков

Сильное производство

Кто мы?

40% годовых

Средняя доходность инвесторов

За 8 лет построили больше 160 домов в трех регионах: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск. Занимаемся проектированием, строительством, управлением и девелопментом. Сотрудничаем с крупными партнерами, например, «Астерра» и «Факт»

> 200 000 000 Р

Привлекли инвестиций

45 инвесторов

Реинвестируют в наши проекты

> 100 000 000 Р

Чистой прибыли заработали для наших инвесторов

Какие функции мы выполняем?

Подбор и анализ земельного участка

Инженерные изыскания

Архитектура и проектирование

Разработка генерального плана

Строительство

Документооборот

Производство

Ипотечный брокер

Финансовое моделирование проекта

Юридическое сопровождение проект

Маркетинг и Реклама

Управление продажами

> 11 000 000 Р

Бюджет на рекламу и маркетинг

> 10 компаний партнеров

Будут заниматься продажами домов

10% комиссии

Получает компания, которая быстрее других продаст дом

Реклама и маркетинг

Сроки

Строительства

В среднем — 2−6 месяца, зависит от погодных условий. Ускоряем цикл строительства, используя готовые домокомплекты

Реализация

Не больше 12 месяцев с начала строительства до продажи домов и возврата инвестиций

Площадки, на которых мы размещаем недвижимость