Меню

Агентствам

Субсидированная ставка на все наши объекты

Оплата после завершения строительства дома

Для тех, у кого есть дети

Программа для
ИТ-специалистов

Для частичной оплаты стоимости дома

Ставка от 2.7 % на покупку или строительство дома в сельской местности

Субсидированная ставка на все наши объекты

Ипотека от 7.9 %

Семейная ипотека

Джентльменская ипотека

ИТ - ипотека

Материнский капитал

Сельская ипотека

Ипотека от 7.9 %

Семейная ипотека

Джентльменская ипотека

ИТ - ипотека

Материнский капитал

Сельская ипотека

Оплата после завершения строительства дома

Для тех, у кого есть дети

Программа для
ИТ-специалистов

Для частичной оплаты стоимости дома

Ставка от 2.7 % на покупку или строительство дома в сельской местности

Ипотека
на строительство

Более 20

банков партнеров

ставка по ипотеке

до 50 млн ₽

сумма кредита

от 1 часа

срок одобрения

от 2.7%

Модульные дома

скоро

Проект: SE+

Проект: XS

от 5.6 млн ₽

от 5.7 млн ₽

Все дома

Ипотека

Проект: S

Проект: XL

от 6.1 млн ₽

от 7.6 млн ₽

Проект: L

от 7.1 млн ₽

Проект: M

от 6.6 млн ₽

7 проектов домов

от 5% годовых

Двухэтажный дом 103 м²

Подробнее

за 5.690.000 рублей

НОВИНКА

Заполните форму и мы в скором времени свяжемся с вами!

Нажимая кнопку Отправить, вы Соглашаетесь с нашей Политикой обработки данный

Этажность

1 этаж

Площадь дома

104 м²

Стоимость

от 6 690 000 ₽

Купить

Проект: M

Краткие характеристики:

Стоимость в ипотеку

от 28 731 ₽/мес.

Проект: M

Ваш просторный дом для счастливой жизни!

Проект M — это простор и уют в одноэтажном доме площадью 104 м². Просторная кухня-гостиная с огромными панорамными окнами станет центром вашего дома, где можно встречать гостей и проводить семейные вечера. Три спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом обеспечат комфорт для всех членов семьи. Элегантный фасад с белой декоративной штукатуркой и планкеном, графитовая фальцевая кровля придают дому изысканный вид. Угловая терраса и крыльцо из палубной доски создадут идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Проект M предоставляет возможность выбрать планировку с тремя или четырьмя спальнями, что делает его идеальным для большой семьи.

Площадь с террасами

151 м²

Кирпич

Материал стен

Монолитная плита

Тип фундамента

Декоративная штукатурка / Планкен

Тип отделки фасада

Двускатная

Кликфальц

Тип кровли

Материал кровли

Заводские строипльные фермы

Устройство кровли

5-камерные стеклопакеты

Водяной теплый пол

Окна и двери

Отопление

Варинат 1:

- Крыльцо
- Прихожая
- Коридор
- Кухня-гостиная
- Мастер-Спальня
- Спальня
- Спальня
- Спальня
- Санузел
- Котельная
- Терраса

Наша цель — максимум эргономики в использовании площади дома.
Если наши варианты планировок вам не подходят — Переделаем под Вас

Планировочное решение

8,29 м²
5,77 м²
10,35 м²
30,15 м²
15,33 м²
10,70 м²
10,71 м²
9,52 м²
5,37 м²
5,36 м²
36,92 м²

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Варинат 2:

Планировочное решение

- Крыльцо
- Прихожая
- Коридор
- Кухня-гостиная
- Мастер-Спальня
- Спальня
- Спальня
- Санузел
- Котельная
- Терраса

8,29 м²
5,77 м²
6,28 м²
44,57 м²
16,31 м²
10,71 м²
9,52 м²
5,37 м²
5,36 м²
36,92 м²

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Варинат 3:

Планировочное решение

8,29 м²
8,15 м²
10,35 м²
30,15 м²
20,94 м²
10,71 м²
10,70 м²
7,15 м²
5,36 м²
36,92 м²

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Комплектации и цены

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент

Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
Складирование грунта на участке.
Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
Монтаж геотекстиля на дно котлована.
Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены

Черновая высота потолка – 4,5 м. в кухне-гостиной и 3 м. – остальные помещения.
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 150 мм. по стропилам в 3 слоя в шахматном порядке.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент

Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
Складирование грунта на участке.
Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
Монтаж геотекстиля на дно котлована.
Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены

Черновая высота потолка – 4,5 м. в кухне-гостиной и 3 м. – остальные помещения.
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 150 мм. по стропилам в 3 слоя в шахматном порядке.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент

Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
Складирование грунта на участке.
Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
Монтаж геотекстиля на дно котлована.
Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены

Черновая высота потолка – 4,5 м. в кухне-гостиной и 3 м. – остальные помещения.
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 150 мм. по стропилам в 3 слоя в шахматном порядке.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Черновая отделка и инженерные сети

Возведение перегородок толщиной 120 мм., используя строительный кирпич, марки прочности М150 и кладочного раствора.
Монтаж фальш-потолка по площади всех помещений, кроме кухни-гостиной.
Проем для монтажа чердачного люка
Монтаж фанового стояка внутри перегородок.
Грунтовка
Механизированная Штукатурка гипсовая (кроме сан.узлов)
Механизированная Штукатурка цементная (для сан. узлов)
Утепление плиты экструдированным пенополистиролом XPS толщиной 50мм.
Укладка светоотражающей подложки для теплого пола — компенсационный материал.
Система отопления водяным полом - “трубы PE-RT для теплого пола”. Длина каждого контура не превышает 90 м. На каждую комнату - свой отдельный контур теплого пола, чтобы была возможность регулировать температуру в каждой комнате.

P.S. если размер комнаты большой, то на такую комнату используется 2-3 контура (чтобы контур не превышал 90м.)
11. Разводка воды по всем мокрым точкам трубами PEX (сшитым полиэтиленом).
12. Монтаж демпферной ленты
13. Цементно-песчаная стяжка пола
14. Освещение входной группы снаружи дома (на крыльце и на террасе)
15. КИВ (клапан искусственной вентиляции) в каждом помещении, кроме С/У.
16. Разводка электрики черновая.
17. Электрический щит в сборе.
18. Монтаж электрического котла с его обвязкой и подключению к коллектору теплого пола для отопления.
19. Обвязка ввода воды (кран, фильтр механической очистки, счетчик, обратный клапан) и подключение к коллектору воды.
20. Штыревое медное заземление
21. Фасадный кран с выводом воды на улицу.
22. Фасадный встроенный влагозащищенный блок на 2 розетки

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент

Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
Складирование грунта на участке.
Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
Монтаж геотекстиля на дно котлована.
Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены

Черновая высота потолка – 4,5 м. в кухне-гостиной и 3 м. – остальные помещения.
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 150 мм. по стропилам в 3 слоя в шахматном порядке.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент

Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
Складирование грунта на участке.
Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
Монтаж геотекстиля на дно котлована.
Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены

Черновая высота потолка – 4,5 м. в кухне-гостиной и 3 м. – остальные помещения.
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 150 мм. по стропилам в 3 слоя в шахматном порядке.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент

Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
Складирование грунта на участке.
Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
Монтаж геотекстиля на дно котлована.
Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты плантером гео.
Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены

Черновая высота потолка – 4,5 м. в кухне-гостиной и 3 м. – остальные помещения.
Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 150 мм. по стропилам в 3 слоя в шахматном порядке.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Черновая отделка и инженерные сети

Возведение перегородок толщиной 120 мм., используя строительный кирпич, марки прочности М150 и кладочного раствора.
Монтаж фальш-потолка по площади всех помещений, кроме кухни-гостиной.
Проем для монтажа чердачного люка
Монтаж фанового стояка внутри перегородок.
Грунтовка
Механизированная Штукатурка гипсовая (кроме сан.узлов)
Механизированная Штукатурка цементная (для сан. узлов)
Утепление плиты экструдированным пенополистиролом XPS толщиной 50мм.
Укладка светоотражающей подложки для теплого пола — компенсационный материал.
Система отопления водяным полом - “трубы PE-RT для теплого пола”. Длина каждого контура не превышает 90 м. На каждую комнату - свой отдельный контур теплого пола, чтобы была возможность регулировать температуру в каждой комнате.

Гарантия на каждый дом

Забудьте о проблемах загородной жизни! Если произошла поломка — наши мастера решат практически все задачи абсолютно бесплатно, в рамках гарантийного обслуживания.
Вам останется лишь наслаждаться жизнью в собственном доме.

лет

Гарантия прописывается в договоре

Технология строительства

Позволяющаяя полностью исключить ошибки при строительстве

Инструкция по сборке

Каждый этап строительтсва проверяется техническим надзором

Технический надзор

Фотоотчет всех скрытых работ

Скрытые работы

Все строительные узлы прошли экспертизу СНИП

Соответствие СНИП

Строительство загородного дома - это сложный технологический процесс, в котором нет места компромиссу между ценой, сроками и качеством. Наша работа построена на сочетании классических скандинавских решений и современных строительных материалов. Все элементы домов изготавливаются на нашем производстве. Предлагаем ознакомиться с устройством основных конструктивных элементов Вашего будущего дома.

Колпак на дымоход

Конек

Кликфальц

Торцевая планка

Карниз из планкена

Карнизная планка

Водосточная система ПВХ

Обрешетка

Ветрозащита

Фермы на МЗП заводского изготовления

Пароизоляция

Обрешетка

Труба дымохода

Кладка из двойного кирпича М150

Утеплитель ППС 16 Ф РА

Каркас под планкен

Ветрозащита

Планкен

Декоративная штукатурка

Окна ПВХ (двухкамерный мультифункциональный стеклопакет)

Полусухая стяжка с демпферной лентой

Система отопления водяным теплым полом

Отражающая подложка под трубы теплого пола

Утеплитель ЭППС

Железобетонная плита фундамента 250мм

Гидроизоляция Плантер Гео

Подушка из песка

Декоративная мраморная крошка

Утеплитель ЭППС

Геотекстиль

Смотровой дренажный колодец

Дренажная труба с искусственным щебнем

Геотекстиль

Наводи на точки, чтобы прочитать, как это устроено

Технология строительства

Фотоотчет всех скрытых работ

Скрытые работы

Каждый этап строительтсва проверяется техническим надзором

Технический надзор

Все строительные узлы прошли экспертизу СНИП

Соответствие СНИП

Позволяющаяя полностью исключить ошибки при строительстве

Инструкция по сборке

Строительные узлы

Внешние стены

Окна

Пол 1 этажа

Перекрытие

Фундамент

Кровля

Котельная

Фундамент: Монолитная плита

Геотекстиль
Песчаная подушка
Плантер ГЕО
Арматурная сетка 200х200мм
Плита фундамента 250мм
Гидроизоляция
Кладка из кирпича марки М150
Вывод канализационный
Кладочная сетка каждые 5-ть рядов
Утепленная отмостка ЭППС 50мм
Плантер ГЕО
Геотекстиль
Прижимная планка
Галька декоративная
Доска
Засыпка траншеи песком
Труба дренажная с искусственным щебнем
Геотекстиль

Пирог внешней стены

Кладка из кирпича марки М150
Кладочная сетка каждые 5-ть рядов
Утеплитель ППС 16 Ф РА
Грибок крепления утеплителя
Фрмирующая фасадная сетка
Армирующий клеевой состав
Грунтовка под штукатурный слой
Декоративная штукатурка

Устройство окна

Планкен
Декоративная штукатурка
Утеплитель ППС 16 Ф РА
Кладка из кирпича марки М150
Перемычка
Окно ПВХ

Пол 1-го этажа

Полусухая стяжка
Система отопления водяным полом
Настил для теплого пола
Утеплитель ЭППС 50мм
Плита фундамента 250мм

Перекрытие

Фермы на МЗП заводского изготовления
Пароизоляция
Обрешетка
Негорючая теплоизоляция

Отделка кровли

Фермы на МЗП заводского изготовления
Гидроветрозащита
Контробрешетка
Обрешетка
Кликфальц

Котельная

1. Газовый котел (одноконтурный)
2. Электрокотле
3. Электрощит приборов котельной
4. Насосно-смесительный узел (радиаторы)
5. Насосно-смесительный узел (теплый пол)
6. Коллектор разводки радиаторов
7. Коллектор разводки теплого пола
8. Коллектор холодной воды
9. Коллектор горячей воды
10. Коллектор рекуперации горячей воды
11. Умные термоголовки
12. Набор розеток
13. Подача теплоносителя на бойлер
14. Обратка теплоносителя с бойлера
15. Краны для подключения фильтра для воды
16. Подача горячей воды с бойлера
17. Обратка горячей воды в бойлер
18. Подключение рекуперации горячей воды
19. Сброс теплоносителя из системы
20. Узел ввода воды в дом