Этажность

2 этажа

Площадь дома

158 м²

Стоимость

от 7 690 000 ₽

Купить

Проект: XL

Краткие характеристики:

Стоимость в ипотеку

от 33 025 ₽/мес.

Проект: XL

Ваш просторный и стильный дом для комфортной жизни!

Проект XL — это простор и комфорт в двухэтажном доме площадью 158 м². Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами станет идеальным местом для приготовления и приема пищи, а также для теплых семейных вечеров. Мастер-спальня с гардеробом и санузлом, а также две спальни на втором этаже обеспечат комфорт и приватность. Элегантный фасад с белой декоративной штукатуркой и планкеном, графитовая фальцевая кровля придают дому изысканный вид. Просторная угловая терраса и крыльцо из палубной доски создадут идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Планировка второго этажа вариативна — вы можете выбрать дом со вторым светом для создания более просторного и светлого пространства, или же оформить заказ без второго света, сделав второй этаж максимально функциональным за счёт дополнительной комнаты.

Площадь с террасами

215 м²

Кирпич

Материал стен

Монолитная плита

Тип фундамента

Декоративная штукатурка / Планкен

Тип отделки фасада

Двускатная

Кликфальц

Тип кровли

Материал кровли

Заводские строипльные фермы

Устройство кровли

5-камерные стеклопакеты

Водяной теплый пол

Окна и двери

Отопление

Наша цель — максимум эргономики в использовании площади дома.
Если наши варианты планировок вам не подходят — Переделаем под Вас

Планировочное решение

Вариант 1

Вариант 2

1 этаж

2 этаж

Варинат 1:

1 этаж

- Крыльцо
- Прихожая
- Коридор
- Кухня-гостиная
- Кладовая
- Спальня
- Гардероб
- Котельная
- Санузел
- Терраса
- Лестница

9,67 м²
8,06 м²
4,39 м²
38,47 м²
4,40 м²
10,93 м²
5,68 м²
5,51 м²
5,55 м²
37,00 м²
5,60 м²

2 этаж

- Мастер-Спальня
- Санузел
- Гардероб
- Спальня
- Спальня
- Коридор
- Балкон

34,52 м²
4,92 м²
4,92 м²
12,31 м²
12,23 м²
6,16 м²
8,77 м²

Наша цель — максимум эргономики в использовании площади дома.
Если наши варианты планировок вам не подходят — Переделаем под Вас

Планировочное решение

Вариант 1

Вариант 2

1 этаж

2 этаж

Варинат 1:

1 этаж

2 этаж

- Санузел
- Спальня
- Спальня
- Холл
- Балкон
- Второй свет

5,98 м²
12,10 м²
12,02 м²
12,57 м²
8,77 м²
--------

- Крыльцо
- Прихожая
- Коридор
- Кухня-гостиная
- Спальня
- Котельная
- Санузел
- Терраса
- Лестница

9,67 м²
7,17 м²
2,43 м²
38,18 м²
10,58 м²
5,55 м²
5,55 м²
37,00 м²
5,60 м²

Комплектации и цены

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Обустройство строительного городка на стройплощадке:

поставка, установка и подключение к электорсети строительной бытовки;
Установка биотуалета.

Фундамент
1.    Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2.    Складирование грунта на участке.
3.    Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
4.    Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7.    Монтаж гидроизоляционной мембраны Planter Geo для ЖБ плиты.
8.    Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9.    Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
10. Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
11. Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
12. Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка 1этаж – 3 м, 2 этаж – от 1.87 м. (у несущих стен) до 3.5 м. (в коньке)
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5. Укладка многопустотных плит перекрытия с использованием металлического швеллера 27П (швеллера между собой свариваются) на кладочный раствор, с их последующей зачеканкой
6. Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
7. Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
8. Межэтажная лестница, выполненная из металлокаркаса.
9. Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
10. Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 200 мм. по стропилам.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Обустройство строительного городка на стройплощадке:

поставка, установка и подключение к электорсети строительной бытовки;
Установка биотуалета.

Фундамент
1.    Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2.    Складирование грунта на участке.
3.    Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
4.    Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7.    Монтаж гидроизоляционной мембраны Planter Geo для ЖБ плиты.
8.    Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9.    Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
10. Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
11. Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
12. Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка 1этаж – 3 м, 2 этаж – от 1.87 м. (у несущих стен) до 3.5 м. (в коньке)
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5. Укладка многопустотных плит перекрытия с использованием металлического швеллера 27П (швеллера между собой свариваются) на кладочный раствор, с их последующей зачеканкой
6. Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
7. Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
8. Межэтажная лестница, выполненная из металлокаркаса.
9. Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
10. Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 200 мм. по стропилам.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Балкон

Закладная под балкон из шлифованной фанеры
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Торцы и низ балкона мокрый фасад
Металлическое ограждение

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Обустройство строительного городка на стройплощадке:

поставка, установка и подключение к электорсети строительной бытовки;
Установка биотуалета.

Фундамент
1.    Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2.    Складирование грунта на участке.
3.    Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
4.    Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7.    Монтаж гидроизоляционной мембраны Planter Geo для ЖБ плиты.
8.    Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9.    Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
10. Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
11. Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
12. Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка 1этаж – 3 м, 2 этаж – от 1.87 м. (у несущих стен) до 3.5 м. (в коньке)
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5. Укладка многопустотных плит перекрытия с использованием металлического швеллера 27П (швеллера между собой свариваются) на кладочный раствор, с их последующей зачеканкой
6. Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
7. Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
8. Межэтажная лестница, выполненная из металлокаркаса.
9. Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
10. Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 200 мм. по стропилам.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Балкон

Закладная под балкон из шлифованной фанеры
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Торцы и низ балкона мокрый фасад
Металлическое ограждение

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Черновая отделка и инженерные сети

Возведение перегородок толщиной 120 мм., используя строительный кирпич, марки прочности М150 и кладочного раствора.
Монтаж фанового стояка внутри перегородок.
Грунтовка
Механизированная Штукатурка гипсовая (кроме сан.узлов)
Механизированная Штукатурка цементная (для сан. узлов)
Утепление плиты экструдированным пенополистиролом XPS толщиной 50мм.
Укладка светоотражающей подложки для теплого пола — компенсационный материал.
Система отопления водяным полом - “трубы PE-RT для теплого пола”. Длина каждого контура не превышает 90 м. На каждую комнату - свой отдельный контур теплого пола, чтобы была возможность регулировать температуру в каждой комнате.

P.S. если размер комнаты большой, то на такую комнату используется 2-3 контура (чтобы контур не превышал 90м.)
9. Разводка воды по всем мокрым точкам трубами PEX (сшитым полиэтиленом).
10. Монтаж демпферной ленты
11. Цементно-песчаная стяжка пола
12. Освещение входной группы снаружи дома (на крыльце и на террасе)
13. КИВ (клапан искусственной вентиляции) в каждом помещении, кроме С/У.
14. Разводка электрики черновая.
15. Электрический щит в сборе.
16. Монтаж электрического котла с его обвязкой и подключению к коллектору теплого пола для отопления.
17. Обвязка ввода воды (кран, фильтр механической очистки, счетчик, обратный клапан) и подключение к коллектору воды.
18. Штыревое медное заземление
19. Фасадный кран с выводом воды на улицу.
20. Фасадный встроенный влагозащищенный блок на 2 розетки

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Обустройство строительного городка на стройплощадке:

поставка, установка и подключение к электорсети строительной бытовки;
Установка биотуалета.

Фундамент
1.    Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2.    Складирование грунта на участке.
3.    Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
4.    Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7.    Монтаж гидроизоляционной мембраны Planter Geo для ЖБ плиты.
8.    Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9.    Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
10. Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
11. Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
12. Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка 1этаж – 3 м, 2 этаж – от 1.87 м. (у несущих стен) до 3.5 м. (в коньке)
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5. Укладка многопустотных плит перекрытия с использованием металлического швеллера 27П (швеллера между собой свариваются) на кладочный раствор, с их последующей зачеканкой
6. Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
7. Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
8. Межэтажная лестница, выполненная из металлокаркаса.
9. Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
10. Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 200 мм. по стропилам.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Обустройство строительного городка на стройплощадке:

поставка, установка и подключение к электорсети строительной бытовки;
Установка биотуалета.

Фундамент
1.    Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2.    Складирование грунта на участке.
3.    Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
4.    Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7.    Монтаж гидроизоляционной мембраны Planter Geo для ЖБ плиты.
8.    Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9.    Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
10. Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
11. Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
12. Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка 1этаж – 3 м, 2 этаж – от 1.87 м. (у несущих стен) до 3.5 м. (в коньке)
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5. Укладка многопустотных плит перекрытия с использованием металлического швеллера 27П (швеллера между собой свариваются) на кладочный раствор, с их последующей зачеканкой
6. Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
7. Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
8. Межэтажная лестница, выполненная из металлокаркаса.
9. Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
10. Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 200 мм. по стропилам.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Балкон

Закладная под балкон из шлифованной фанеры
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Торцы и низ балкона мокрый фасад
Металлическое ограждение

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Предварительные работы

Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы

Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Обустройство строительного городка на стройплощадке:

поставка, установка и подключение к электорсети строительной бытовки;
Установка биотуалета.

Фундамент
1.    Котлован с выемкой и Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2.    Складирование грунта на участке.
3.    Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество/интернет).
4.    Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7.    Монтаж гидроизоляционной мембраны Planter Geo для ЖБ плиты.
8.    Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9.    Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20, толщина 250мм.
10. Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 4 ревизионных колодца
11. Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом XPS, 50мм.
12. Отмостка 60 см от фундамента осуществляется следующим образом:

песок
экструдированным пенополистиролом XPS 50мм.
плантер
геотекстиль
песок
геотекстиль
щебень фракции 5-20 / 20-40
декоративный щебень “мраморная крошка” белого цвета
борт из доски, обработанной гидроизоляцией.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка 1этаж – 3 м, 2 этаж – от 1.87 м. (у несущих стен) до 3.5 м. (в коньке)
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5. Укладка многопустотных плит перекрытия с использованием металлического швеллера 27П (швеллера между собой свариваются) на кладочный раствор, с их последующей зачеканкой
6. Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.
7. Закладные под Клапаны искусственной вентиляции
8. Межэтажная лестница, выполненная из металлокаркаса.
9. Кладка короба дымохода, используя строительный пустотелый кирпич 2.1 НФ, марки прочности М150, каждые 2 ряда армируются.
10. Монтаж трубы из нержавейки диаметром 200 мм.(внутри дымохода).

Крыша

Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50)
Кликфальц 0,45 мм., цвет графит - RAL 7024
Установка стропильных ферм, обработанных огнебиозащитой. Стропильные фермы изготавливаются на производстве при помощи МЗП пластин, по технологии Mitek
Пароизоляция “ТехноНИКОЛЬ Альфа Барьер 3.0 (или аналог)
Диффузионная мембрана “ISOBOX” (Ветро-влаго защита) (или аналог)
Утепление кровли минеральной ватой “Thermowool” (или аналог) 200 мм. по стропилам.
Обрешетка, обработанная огнебиозащитой
Карнизная планка
Капельник
Вентиляционные грибки
Естественная Вентиляция (все сан.узлы, кухня-гостиная)
Снегозадержатели (над террасой и над крыльцом)
Водосточная система Grand-Line пластиковая

Фасад и Окна

Утепление Фасада ППС, толщина 150 мм.
Клей с сеткой (клее-армирующий слой)
Грунт под декоративную штукатурку
Декоративная камешковая штукатурка
Краска - белая база
Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал)
Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой)
Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024
Откосы мокрый фасад
Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4)
Колпак на дымоход

Балкон

Закладная под балкон из шлифованной фанеры
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)
Торцы и низ балкона мокрый фасад
Металлическое ограждение

Терраса

Стойки из строительного полнотелого кирпича 1 НФ, марки прочности М200 и кладочного раствора.
Каркас из доски, обработанной огнебиозащитой
Палубная доска, обработанная яхтным лаком, которая монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов)

Черновая отделка и инженерные сети

Возведение перегородок толщиной 120 мм., используя строительный кирпич, марки прочности М150 и кладочного раствора.
Монтаж фанового стояка внутри перегородок.
Грунтовка
Механизированная Штукатурка гипсовая (кроме сан.узлов)
Механизированная Штукатурка цементная (для сан. узлов)
Утепление плиты экструдированным пенополистиролом XPS толщиной 50мм.
Укладка светоотражающей подложки для теплого пола — компенсационный материал.
Система отопления водяным полом - “трубы PE-RT для теплого пола”. Длина каждого контура не превышает 90 м. На каждую комнату - свой отдельный контур теплого пола, чтобы была возможность регулировать температуру в каждой комнате.

P.S. если размер комнаты большой, то на такую комнату используется 2-3 контура (чтобы контур не превышал 90м.)
9. Разводка воды по всем мокрым точкам трубами PEX (сшитым полиэтиленом).
10. Монтаж демпферной ленты
11. Цементно-песчаная стяжка пола
12. Освещение входной группы снаружи дома (на крыльце и на террасе)
13. КИВ (клапан искусственной вентиляции) в каждом помещении, кроме С/У.
14. Разводка электрики черновая.
15. Электрический щит в сборе.
16. Монтаж электрического котла с его обвязкой и подключению к коллектору теплого пола для отопления.
17. Обвязка ввода воды (кран, фильтр механической очистки, счетчик, обратный клапан) и подключение к коллектору воды.
18. Штыревое медное заземление
19. Фасадный кран с выводом воды на улицу.
20. Фасадный встроенный влагозащищенный блок на 2 розетки

Гарантия на каждый дом

Забудьте о проблемах загородной жизни! Если произошла поломка — наши мастера решат практически все задачи абсолютно бесплатно, в рамках гарантийного обслуживания.
Вам останется лишь наслаждаться жизнью в собственном доме.

5

лет

Гарантия прописывается в договоре

Технология строительства

Позволяющаяя полностью исключить ошибки при строительстве

Инструкция по сборке

Каждый этап строительтсва проверяется техническим надзором

Технический надзор

Фотоотчет всех скрытых работ

Скрытые работы

Все строительные узлы прошли экспертизу СНИП

Соответствие СНИП

Строительство загородного дома - это сложный технологический процесс, в котором нет места компромиссу между ценой, сроками и качеством. Наша работа построена на сочетании классических скандинавских решений и современных строительных материалов. Все элементы домов изготавливаются на нашем производстве. Предлагаем ознакомиться с устройством основных конструктивных элементов Вашего будущего дома.

Колпак на дымоход

Наводи на точки, чтобы прочитать, как это устроено

Конек

Труба дымохода

Торцевая планка

Смотровой дренажный колодец

Дренажная труба с искусственным щебнем

Геотекстиль

Подушка из песка

Гидроизоляция Плантер Гео

Железобетонная плита фундамента 250мм

Утеплитель ЭППС

Отражающая подложка под трубы теплого пола

Система отопления водяным теплым полом

Полусухая стяжка с демпферной лентой

Утеплитель ЭППС

Декоративная мраморная крошка

Декоративная штукатурка

Водосточная система ПВХ

Карнизная планка

Кликфальц

Обрешетка

Ветрозащита

Карниз из планкена

Фермы на МЗП заводского изготовления

Пароизоляция

Обрешетка

Утеплитель ППС 16 Ф РА

Кладка из двойного пустотелого кирпича М150

Каркас под планкен

Окна ПВХ (двухкамерный мультифункциональный стеклопакет)

Планкен

Ветрозащита

Технология строительства

Строительство загородного дома - это сложный технологический процесс, в котором нет места компромиссу между ценой, сроками и качеством. Наша работа построена на сочетании классических скандинавских решений и современных строительных материалов. Все элементы домов изготавливаются на нашем производстве. Предлагаем ознакомиться с устройством основных конструктивных элементов Вашего будущего дома.

Фотоотчет всех скрытых работ

Скрытые работы

Каждый этап строительтсва проверяется техническим надзором

Технический надзор

Все строительные узлы прошли экспертизу СНИП

Соответствие СНИП

Позволяющаяя полностью исключить ошибки при строительстве

Инструкция по сборке

Строительные узлы

Внешние стены

Окна

Пол 1 этажа

Перекрытие 2 эт.

Фундамент

Кровля

Перекрытие 1 эт.

Котельная

Фундамент: Монолитная плита

Геотекстиль
Песчаная подушка
Плантер ГЕО
Арматурная сетка 200х200мм
Плита фундамента 250мм
Гидроизоляция
Кладка из кирпича марки М150
Вывод канализационный
Кладочная сетка каждые 5-ть рядов
Утепленная отмостка ЭППС 50мм
Плантер ГЕО
Геотекстиль
Прижимная планка
Галька декоративная
Доска
Засыпка траншеи песком
Труба дренажная с искусственным щебнем
Геотекстиль

Пирог внешней стены

Кладка из кирпича марки М150
Кладочная сетка каждые 5-ть рядов
Утеплитель ППС 16 Ф РА
Грибок крепления утеплителя
Фрмирующая фасадная сетка
Армирующий клеевой состав
Грунтовка под штукатурный слой
Декоративная штукатурка

Устройство окна

Планкен
Декоративная штукатурка
Утеплитель ППС 16 Ф РА
Кладка из кирпича марки М150
Перемычка
Окно ПВХ

Пол 1-го этажа

Полусухая стяжка
Система отопления водяным полом
Настил для теплого пола
Утеплитель ЭППС 50мм
Плита фундамента 250мм

Перекрытие 2 этажа

Фермы на МЗП заводского изготовления
Пароизоляция
Обрешетка
Негорючая теплоизоляция

Отделка кровли

Фермы на МЗП заводского изготовления
Гидроветрозащита
Контробрешетка
Обрешетка
Кликфальц

Котельная

1. Газовый котел (одноконтурный)
2. Электрокотле
3. Электрощит приборов котельной
4. Насосно-смесительный узел (радиаторы)
5. Насосно-смесительный узел (теплый пол)
6. Коллектор разводки радиаторов
7. Коллектор разводки теплого пола
8. Коллектор холодной воды
9. Коллектор горячей воды
10. Коллектор рекуперации горячей воды
11. Умные термоголовки
12. Набор розеток
13. Подача теплоносителя на бойлер
14. Обратка теплоносителя с бойлера
15. Краны для подключения фильтра для воды
16. Подача горячей воды с бойлера
17. Обратка горячей воды в бойлер
18. Подключение рекуперации горячей воды
19. Сброс теплоносителя из системы
20. Узел ввода воды в дом